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（中央社東京2日綜合外電報導）日本東京股市今天收低，因在美國就業報告出爐和週末義大利公投前，投資人益發謹慎，日經225指數從2016年創下的高點跌落。日經225指數下跌87.04點或0.47%，收18426.08點。昨天日經指數收在今年最高點。東證指數下挫5.29點或0.36%，收1477.98點。（譯者：中央社陳昱婷）1051202

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低屏東二胎房貸銀行、償還年限最長的一種貸款方式，

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸板橋低利信貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（中央社記者汪淑芬台北10日電）台灣是否一定要有本土廉價航空，見仁見智；不過，在2013年，包括華航、長榮及復興航空都曾派人到交通部運輸研究所徵詢意見，答案是不適合，但只有長榮航空聽進去。當年，眼看外籍廉價航空紛紛搶食台灣市場，台灣航空業者也很心動，復興航空最先喊出台灣要有自己的廉價航空。前交通部長葉匡時也多次在公開場合，對台灣發展廉價航空樂觀其成。 2013年，華航、長榮及復興3家航空公司，都曾派人到運研所，徵詢成立廉價航空相關意見，運研所做了一份完整的簡報，在很多不確定因素下，運研所提出的建議是台灣不適合成立廉價航空。不過，運研所的建議，只有長榮航空聽進去，復興航空一頭熱投入，華航則在葉匡時樂觀其成下，也決定放手一搏。 2014年，威航及台灣虎航先後成立。運研所這份簡報，非常詳細介紹廉價航空40年的發展史，先從美國開始，之後到歐洲及亞洲。簡報中清楚點出，廉價航空雖可開發隱性客源，但成長幅度仍須依賴市場大小，而台灣沒有足夠國內市場可支撐廉價航空市場，無法仿造多數東南亞國家廉價空發展模式。其次，發展廉價航空需要綿密的航網，建立航網要有航權，得靠兩國政府談判，東南亞國家的廉價航空市場大多具航權開放、市場規模足夠、業者可自由進出市場的特性。簡報最後的結論是，未來航空市場將更為競爭且多樣化，國籍航空是否仍能抵擋外籍航空多變化營運模式的侵襲，宜持續觀察。另台灣國際處境特殊，航權取得不易，航網密度也不足，在既有6家傳統航空公司之下，是否有成立廉價航空的利基及如何分配航權等，值得探討。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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在美國，許多家長在寒暑假都會把小孩送去夏令營，讓他們學習如何與他人良好互動，但一名前YMCA男輔導員顯然與兒童們「互動」過頭。24歲的布朗查德遭指控其服務於舊金山某夏令營時，對3名女童性騷擾，不但有不當觸摸行為，還傳裸體照及性器照給女童。日前出庭他否認控罪，放棄交保，繼續還押候審。

警方表示，8月初接到YMCA舉報。YMCA營地主任表示，在案發數星期前他們雇請布朗查德（Evin “Devin” Blanchard）於內河碼頭（Embarcadero）YMCA夏令營，擔任輔導員。

在一次外出參觀活動中，他發現布朗查德在泳池對3位女童有「超乎尋常的肢體接觸」，他私底下探查，發現他上網尋找兒童色情相關內容，甚至還發現他透過社群網站，向這些女童發送淫穢露骨的照片和影片，嚇得他立即向警方舉報布朗查德。

據警方事後掌握的訊息顯示，這名狼師多次主動傳自己的裸照或陽具照給這3名12歲女童，並要求她們也回傳裸照。他更露骨問其中一名小女孩有沒有試過口交，並要求她看完訊息後不要告訴別人，把訊息刪除掉。

事跡敗露後，布朗查德一度下落不明，最終司法部法警局（US Marshals）循線在亞利桑那州一間民宅將他拘捕，現場還查獲一把偷來的手槍以及數千元現金。

據法院文件，受害者包含這3名12歲女童及1名成人。他將面臨10項重罪和3項輕罪，包括猥亵及騷擾未成年人、傳送不雅素材及製作兒童色情品等。他出庭否認控罪，放棄以5百萬美元交保，繼續還押候審。

他的代表律師馬戈林（Allison Margolin）表示其受託人個性沉靜，就是很一般的正常人，但拒絕透露他更多背景資料。YMCA發言人早前已向媒體聲明，該會的每名僱員獲聘前都需通過嚴格的背景審查，否認在這個事件上有疏忽，也表示會全力配合當局調查。（吳雯淇/綜合外電報導）

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（中央社記者吳家豪台北2日電）體感設備大廠智崴資訊配合政府新南向政策，將著手規劃於澳洲布里斯本市投資，打造南半球第一座結合景點的飛行劇院。智崴總經理歐陽志宏表示，澳洲擁有全世界獨一無二的地理環境，以空拍的影片結合智崴飛行劇院，可讓來訪的旅客對澳洲有不一樣的認識。歐陽志宏指出，考察期間，感受到布里斯本市人文環境優良，以及昆士蘭省政府、布里斯本市等政府單位，透過獎勵措施等方式所打造的優良投資環境。在配合中華民國政府新南向政策下，智崴將著手規劃於布里斯本市投資，打造南半球第一座結合景點的飛行劇院。智崴透露，今年9月布里斯本市長奎爾克（GrahamQuirk）參加高雄市政府舉辦「全球港灣城市論壇」期間，拜訪位於軟體園區的智崴，參觀並體驗智崴明星產品i-Ride飛行劇院。奎爾克對於台灣高科技產品讚譽有加，尤其對於智崴透過飛行劇院進行城市行銷方法十分認同，會後極力邀請智崴團隊赴布里斯本進行投資考察。在澳大利亞昆士蘭州貿易暨投資台灣辦事處、昆士蘭州政府旅遊投資部門、布里斯本推廣局等政府單位協助下，11月智崴團隊前後2次拜訪布里斯本，除赴政府投資單位進行拜會，瞭解昆士蘭省、布里斯本市未來城市改造計畫之外，也拜訪當地房地產、主題樂園、影城、機場經營開發業者等，尋求未來智崴赴澳洲設立飛行劇院的潛在地點與合作對象。智崴表示，考察期間，也在駐布里斯本台北經濟文化辦事處處長賴維中等人協助之下，與布里斯本台商進行交流，瞭解台灣赴布里斯本投資情形及未來合作機會。1051202

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

台股本周以來持續收紅，但連兩日量能皆在600億元上下，顯示資金在指數高檔時追價意願不高，華南永昌證券表示，投資人不妨可回歸個股表現，留意如群創（3481）、台積電（2330）等市況持續增溫的個股，並善用權證槓桿倍數效果，搭上業績成長題材，擴大投資報酬。

WitsView預估，今年全球4K液晶電視滲透率，將從去年的13.7％大幅提升到23.8％，整機出貨量上看5,300萬台，隨著大尺寸液晶電視價格平價化，全球4K電視市場逐漸爆發。法人認為，55吋4K面板是群創、友達供應的主力，友達以供應三星、索尼等品牌大廠為主，群創則是大陸彩電廠的採購重要來源。

台積電將於本月13日召開法人說明會，外資趕在法說前喊讚，繼港商里昂證券將台積電合理股價預估值調升至224元的外資圈新高後，港商聯昌證券也調升至208元，看好台積電第3季營運。

華南永昌證券表示，在權證篩選上，選擇以價外15％至價內5％區間的權證為主，且剩餘天數在90天以上，可參考如群創永昌61購02（048927）、群創元大63購03（050158）與台積電永昌63購01（049483）、台積電元大63購08（051469）。更多權證資訊，可以上「華南永昌權證網」（）查詢。

企業貸款率利最低銀行 2016

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